Das Development Services Department (DSD) setzt sich für eine stärkere Durchsetzung der Bauvorschriften in San Antonio ein, um die Bevölkerung besser zu unterstützen und die Lebensqualität in unseren Vierteln zu schützen. Die Einhaltung der Bauvorschriften ist unerlässlich, um die Sicherheit und Sauberkeit der Immobilien zu gewährleisten und sie den städtischen Standards anzupassen. Um dieses Ziel zu unterstützen, entwickeln wir einen neuen Strategieplan, der sich auf die Modernisierung der Dienstleistungen, die Verbesserung der Kommunikation und die Steigerung der Reaktionsfähigkeit konzentriert. Wir arbeiten mit EngageBetween, LLC zusammen , um die Meinung von Bewohnern, Mitarbeitern und Interessenvertretern der Gemeinde einzuholen. Die Finanzierung dieser Initiative ist im Rahmen unserer kontinuierlichen Investitionen in besseren Service und mehr Verantwortlichkeit im genehmigten Budget 2025 enthalten.

HINTERGRUND

Der 4. Stadtbezirk reichte einen Antrag auf Prüfung durch den Stadtrat ein , nachdem die Durchsetzung von Vorschriften in der städtischen Haushaltsumfrage als Haushaltspriorität identifiziert worden war. Die Hälfte der Befragten gab an, dass die aktuellen Dienstleistungen ihren Bedürfnissen entweder nicht oder nur teilweise entsprachen. Dieser Antrag fordert uns auf, einen mehrstufigen Verbesserungsplan unter Berücksichtigung des Stakeholder-Feedbacks zu erstellen.

Zu den Schwerpunkten der strategischen Planung gehört die Einholung von Bürgerbeiträgen, um Verfahren und Technologien zu aktualisieren und Prozesse zu optimieren. Darüber hinaus streben wir die Integration einer verbesserten Plattform an, die mit dem 311-System kompatibel ist, die Priorisierung der Durchsetzung von Baulücken, die Formalisierung jährlicher Benachrichtigungsverfahren und die Verbesserung der Kommunikation zwischen dem Code Enforcement Team, den Einwohnern und dem Stadtrat. Im Zuge der Überarbeitung unserer aktuellen Richtlinien werden wir zusätzliche Bildungsmaßnahmen in Betracht ziehen, bewährte Verfahren anderer Städte analysieren, proaktive und reaktive Maßnahmen abwägen, die Prozesse zur Notfallbeseitigung optimieren, den Personalbedarf evaluieren und relevante Akkreditierungen einholen, um die Standards der Abteilung zu erhöhen.

AKKREDITIERUNG

Die städtische Bauaufsichtsbehörde war die vierte landesweit und die erste in Texas, die vom International Accreditation Service (IAS) akkreditiert wurde . Der IAS ist eine unabhängige Stelle, die die Einhaltung etablierter Qualitätsstandards und die Kompetenz eines Programms bei der Durchführung kritischer Aufgaben wie Inspektionen und Zertifizierungen überprüft. Diese Anerkennung unterstreicht das Engagement der Stadt, die staatlichen Gesetze, Vorschriften, Verordnungen und Regelungen zur Immobilieninstandhaltung durchzusetzen.

Unsere Prozesse zur Durchsetzung von Vorschriften gewährleisten die Einhaltung gesetzlicher und organisatorischer Standards durch eine gründliche Prüfung von Gebäuden und Bauwerken, die Ausstellung von Bescheiden und Vorladungen, die Eintragung von Pfandrechten und die Beseitigung von Verstößen bei Verstößen. Darüber hinaus befasst sich das Programm mit unsicheren oder rechtswidrigen Bauwerken, reagiert auf drohende Gefahren, sichert oder reißt gefährliche Gebäude ab und übernimmt die Kosten für Notfallmaßnahmen, sofern gesetzlich zulässig.

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